水栓の種類と選び方｜単水栓・混合水栓・サーモスタット式の違いと交換前の確認点

水栓（蛇口）の種類は、水だけを出す単水栓、湯と水を混ぜて出す混合水栓（2ハンドル・シングルレバー）、温度を指定すると自動で湯と水を混ぜるサーモスタット混合水栓に分けられ、どれを選べるかは取り付け形式と給水・給湯の配管で決まります。交換を考えるときは、今の水栓の種類、取り付け形式、配管のつながり方、住まいのルールを順に確認してください。混合水栓や壁の中の配管が関わる場合、水漏れがある場合は、水道事業者、市指定給水装置工事事業者、管理会社などへの相談を前提に進めるのが安全です。

• 単水栓・混合水栓・サーモスタット式の違い
• 交換前に確認する取り付け形式・配管・住まいのルール
• 自分で行わず、事業者や管理会社に相談する目安

この記事は水栓の種類と交換前の確認点を整理するもので、取り外しや取り付けの手順は扱いません。製品ごとの仕様や湯の温度に関する注意は、メーカー公式の取扱説明書で確認してください。

水栓の主な種類と違い｜単水栓・混合水栓・サーモスタット式

水栓は、出せるもの（水だけか、湯と水か）と、温度の決め方に注目すると違いが分かりやすくなります。水栓に関する規格のJIS B 2061「給水栓」（2023年改正版）は、水道に直結する、または水道に直結する受水槽の下流の配管に接続する単水栓、湯水混合水栓、止水栓、ボールタップ、洗浄弁、洗浄水栓を対象としています。ここでは、住宅の蛇口として身近な単水栓と混合水栓を、一般的な呼び方に沿って整理します。

単水栓（水または湯のどちらか一方を出す水栓）

単水栓は、水または湯のどちらか一方だけを出す水栓です。ハンドルで出し止めと水量を調節し、湯と水を混ぜて温度を合わせる機能はありません。湯と水を混ぜたい場所では、次の混合水栓が使われます。

混合水栓（2ハンドルとシングルレバー）

混合水栓は、湯と水を混ぜて出す水栓です。2ハンドル混合水栓は湯側と水側のハンドルが別々にあり、両方を動かして温度と水量を合わせます。シングルレバー混合水栓は、1本のレバーで出し止め、水量、温度を調節します。どちらも給水と給湯の2系統の配管につながる点が、単水栓との大きな違いです。

サーモスタット混合水栓（温度を指定する水栓）

サーモスタット混合水栓は、温度を指定すると自動で湯と水を混ぜる混合水栓です。温度の指定方法、温度が安定する条件、給湯器との組み合わせは製品によって異なります。湯の温度やけどに関わる設定は、メーカー公式の取扱説明書で確認してください。

種類ごとの違いを、出せるものと温度の決め方で並べると次のとおりです。

表のとおり、種類による違いは、配管の本数（1系統か2系統か）と、温度をどう決めるかに集約されます。交換では、この違いがそのまま「給湯の配管が必要かどうか」という確認につながります。

取り付け形式と配管で変わる、水栓の選べる範囲

今の水栓と同じ種類でなければ交換できない、とは限りません。ただし、取り付け形式と給水・給湯の配管に合う水栓から選ぶことになり、種類や形式を変える場合は確認すべきことが増えます。

取り付け形式（壁付き・台付きなど）を見る

水栓には、壁から出ている配管に取り付ける壁付きタイプや、洗面台・流し台・カウンターなどに取り付ける台付きタイプなど、設置場所に合わせた取り付け形式があります。形式が違う水栓は、そのままでは付け替えられない場合があります。壁付きと台付きを入れ替えたいときは、壁や台の加工、配管の変更が必要になることがあるため、事前に事業者へ確認してください。

給水・給湯の配管を確認する

単水栓は1系統、混合水栓は給水と給湯の2系統の配管につながります。給湯の配管が来ていない場所では、湯と水を混ぜる種類を選べない場合があります。配管の位置や接続のしかた、湯をつくる機器との組み合わせによって、選べる水栓や必要な工事が変わります。

種類や形式を変えるときは配管が関わる

同じ種類・同じ形式で入れ替える場合と、種類や形式を変える場合では、必要な確認が違います。後者では配管が関わる可能性があり、後述する「軽微な変更」に当たるかどうかも変わるため、水道事業者や市指定給水装置工事事業者への確認が欠かせません。

戸建て・分譲マンション・賃貸で確認する相手とルール

水栓を自分の判断で交換してよいかは住まいの区分で変わります。分譲マンションでは管理規約、賃貸では契約書と貸主・管理会社への確認が先になります。

戸建て住宅

戸建てでは、所有者が交換を判断できます。ただし、配管が関わる工事や水漏れがある場合は、水道事業者が案内する事業者に相談するのが安全です。名古屋市上下水道局は、宅地内の給水装置の工事は市指定給水装置工事事業者へ依頼するよう案内しています。

分譲マンション

国土交通省が示すマンション標準管理規約（単棟型）では、専有部分の修繕や、建物に定着する物件の取付け・取替えのうち、共用部分や他の専有部分に影響を与えるおそれのあるものは、あらかじめ理事長に申請して承認を受けるよう定めています。同規約のコメントでは、配管の枝管の取付け・取替えが、承認が必要になる例として挙げられています。給水管については、本管から各住戸メーターを含む部分が共用部分の例として示されており、専有部分の中に見える水栓でも、つながる配管の扱いは建物ごとに確認が必要です。

水栓だけの交換が承認の対象になるかどうかは、各マンションの管理規約や使用細則で決まります。標準管理規約は国土交通省が公開するひな形で、実際の規約が優先されます。工事の前に、管理組合や管理会社へ確認してください。

賃貸住宅

賃貸では、民法第606条で、賃貸物の使用・収益に必要な修繕は原則として賃貸人（貸主）が行うとされています。ただし、借主の責めに帰すべき事由で修繕が必要になったときは別です。また第615条では、賃借物が修繕を要するとき、借主は遅滞なく貸主に通知する義務があるとされています。

水栓の古さや水漏れに気づいたときは、自分で業者を手配する前に、契約書を確認し、貸主または管理会社へ連絡してください。許可なく交換すると、費用負担や退去時の原状回復で問題になることがあります。連絡先の考え方は、賃貸物件の水漏れ、管理会社と水道業者どちらへ連絡すべきかの判断基準も参考にしてください。

水道法施行規則の「軽微な変更」と工事の要否の考え方

単独水栓の取替えは水道法施行規則で給水装置の軽微な変更とされていますが、混合水栓や配管が関わる交換は、一律に同じ扱いとは言えません。

条文が定めていること

水道法施行規則第13条は、水道法第16条の2第3項の国土交通省令で定める給水装置の軽微な変更を、単独水栓の取替え及び補修、並びにこま、パッキン等給水装置の末端に設置される給水用具の部品の取替え（配管を伴わないものに限る）としています。水道行政は2024年4月1日に厚生労働省から国土交通省へ移管されており、同条も現在は「国土交通省令」と表記されています。

水道法第16条の2第3項は、給水装置が指定給水装置工事事業者以外の施行による給水装置工事に係るときは、水道事業者が給水契約の申込みを拒み、または給水を停止できるとする規定です。軽微な変更はその例外として扱われます。内容は国土交通省のサイトに掲載された通知でも確認できます。

混合水栓の扱いは水道事業者に確認する

条文の文言は「単独水栓」で、混合水栓の取替えがここに当たるかどうかは、条文だけでは判断できません。自治体の運用によって扱いが異なる可能性があるため、混合水栓やサーモスタット混合水栓の交換を考えるときは、水道事業者（名古屋市内なら名古屋市上下水道局）または市指定給水装置工事事業者に確認してください。配管を伴う交換は、軽微な変更に当たるとは限らず、事前の確認が必要です。

名古屋市が案内する修繕の窓口

名古屋おしえてダイヤルのFAQ（2024年4月更新）によると、敷地内で水が漏れるなど水道が故障したときの修繕は、名古屋市指定給水装置工事事業者、修繕センター（フリーダイヤル0120-227285）、またはお客さま受付センター（052-884-5959）へ申し込むよう案内されています。壁の中や床下での水漏れ、水洗トイレや混合水栓などの故障修繕は、上下水道局では行っておらず、市指定給水装置工事事業者または修繕センターが窓口です。

修理費用はお客さま負担で、工事店から見積りを取り、納得したうえで契約することが勧められています。見積りが有料の工事店もあるため、事前の確認が必要です。窓口や電話番号は変更されることがあるため、最新の情報は名古屋市上下水道局の公式ページで確認してください。

自分で行わず相談したほうがよい目安と、相談前の準備

次のいずれかに当てはまる場合は、自分で作業を進めず、市指定給水装置工事事業者や管理会社などに相談してください。

相談を優先したい状況

• 水漏れが水栓本体だけでなく、根元、壁、床、天井などに及んでいる、または及ぶ恐れがある
• 階下への漏水が心配な集合住宅である
• 混合水栓やサーモスタット混合水栓など、給水と給湯の配管が関わる
• 壁の中や床下の配管が関わる
• 水栓の種類や取り付け形式を変えたい
• 賃貸の貸主・管理会社、分譲の管理組合への確認が済んでいない
• 取り付け形式や配管の状態が分からない

名古屋市上下水道局の水漏れチェックのページでは、蛇口から水がポタポタ落ちている状態も水漏れの可能性があるサインとして挙げています。水漏れがひどいときは元栓（止水栓）を閉め、市指定給水装置工事事業者などに連絡するよう案内されています。

相談前に整理しておくこと

相談や見積もりの依頼では、次の情報があると、水栓の種類や工事の要否を事業者が判断しやすくなります。

• 水栓全体と、取り付け部分の写真
• メーカー名と型番（分かる範囲）
• 水漏れの場所と症状、いつから気になっているか
• 建物の区分（戸建て・分譲マンション・賃貸）と、契約書や管理規約の確認結果

見積もりの項目や追加費用の見方は、蛇口交換の見積もり内訳｜本体代・作業費・追加費用の見方で整理しています。

事業者は工事店検索で確認する

名古屋市上下水道局の工事店検索では、市指定給水装置工事事業者を、店名、業務内容、所在地から探せます。市指定給水装置工事事業者は、一定の資格を持ち、給水装置工事を適正に施行できると認められて、名古屋市から指定を受けている工事店です。複数の工事店から見積もりを取ることも勧められています。依頼前に確認したい点は、名古屋市で水道修理を頼む前に確認すること｜指定工事店・見積もり・相談先もあわせて参考にしてください。

よくある質問（FAQ）